НОВАЯ ЗАСТРОЙКА: Последними изменениями было решено увеличить стоимость приобретаемой недвижимости с 250 000 до 400 000 долларов США, чтобы подать заявку на получение эксклюзивного турецкого гражданства.
Гражданство Турецкой Республики предоставляется, если иностранные граждане осуществляют инвестиции в недвижимость в Турции в объеме и размере, определенных законом.Супруги и несовершеннолетние дети иностранных граждан, приобретающие недвижимость, могут получить гражданство Турецкой Республики. Однако следует отметить, что совершеннолетние дети иностранного гражданина, приобретающие недвижимость, в данной сфере не учитываются. В этом случае второй иск должен быть подан на детей иностранца, которые получат товар.
В связи с этим были внесены различные изменения в положение о реализации турецкого гражданства. Первое из этих изменений было внесено 12.12.2016 и завершено 13.03.2017, 18.09.2018, 12.06.2018 с другими изменениями. Настоящие иностранные граждане, желающие получить турецкое гражданство путем покупки недвижимости, имеют право на получение турецкого гражданства в исключительных случаях, по дополнительному решению президента, если они приобретают недвижимость на сумму 400 000 долларов США и более.
Иностранные граждане, которые хотят получить турецкое гражданство через недвижимость, должны сначала приобрести недвижимость стоимостью 400 000 долларов или более. Иностранные граждане, желающие получить турецкое гражданство, могут столкнуться с некоторыми проблемами при покупке недвижимости. Есть некоторые вещи, которые следует учитывать перед покупкой недвижимости. Несоблюдение этих требований может привести к отклонению заявки на получение турецкого гражданства в будущем. Согласно законам и постановлениям Турецкой Республики, необходимо показать, что причиной покупки является заявление на получение гражданства, при условии соблюдения условий соответствующей статьи в свидетельстве о праве собственности на приобретаемую недвижимость. Иностранный гражданин должен заявить, что имущество, приобретенное в районе, где внесены декларации в форму, не будет продаваться в течение трех лет. Если этот вопрос не указан, его следует указать в разделе деклараций о недвижимости и добавить в соответствии с юридическим процессом.
Статус недвижимости, приобретенной в период с 12.01.2017 по 18.09.2018 – еще один вопрос, который задают многие иностранные граждане и часто встречаются на практике.В этом контексте отмененные тексты регламента остаются в силе, а также требование о стоимости приобретаемой недвижимости в размере 1 000 000 долларов США. Приобретение турецкого гражданства путем покупки недвижимости на сумму 400 000 долларов США и более для иностранного гражданина распространяется на 19.09.2018 и позже.
Еще один любопытный вопрос: можно ли подать заявление на получение турецкого гражданства, купив недвижимость с помощью банковского кредита. Недвижимость можно приобрести с помощью кредита, полученного через банк, и соответствующая стоимость недвижимости считается в диапазоне от 400 000 долларов США и выше. Однако из-за кредита, предоставленного соответствующим банком, право гарантии находится на недвижимом имуществе. Сумма жилищного кредита, определенная соответствующим банком, вычитается из стоимости, установленной нормативными актами, и учитывается оставшаяся сумма.
Способ, которым должен следовать иностранец, желающий получить турецкое гражданство, для приобретения недвижимости в органах земельного кадастра, следующий:
Для того, чтобы владеть недвижимостью в Турции, они должны сначала обратиться в земельный кадастр. Это приложение является предварительным выпуском приложения.
После подачи предварительного заявления земельный кадастр определяет день и время совершения сделок с недвижимостью.
Плата за правоустанавливающий документ и плата за оборотный капитал являются обязательными по ставкам, установленным отделом земельного кадастра и установленным законами и правилами Турецкой Республики.
Соответствующие документы подготавливаются в день и время, установленные Управлением земельных книг, и начинается этап подписания.
При покупке недвижимости необходимо подготовить некоторые документы в кадастровой палате. Вот некоторые из них: Паспорт и ксерокопия иностранца, который будет покупать, 1 биометрическое фото продавца, 2 биометрических фото иностранца, который покупает, оригинал или заверенная копия доверенности. «Свидетельство о рыночной стоимости имущества», которое необходимо получить от муниципалитета по доверенности. Одним из самых забытых на практике документов в этом отношении является полис обязательного страхования от землетрясений, выдаваемый на имя недвижимого имущества.
Иностранному гражданину следует провести исследование недвижимости, чтобы в будущем избежать юридических проблем при покупке недвижимости. Следует отметить, что приобретенное имущество не должно быть предметом обращения взыскания, ипотеки или судебного запрета.
Как следует из наших описаний, необходимо приобрести недвижимое имущество, определить стоимость недвижимого имущества, определить эффективность, ипотеку, продажу, залог и т. Д., выданные документы, отчеты об оценке и документы. Соответствующие учреждения и организации, заявки на получение гражданства и другие вопросы, связанные с управлением процессами, должны решаться с осторожностью и тщательностью. В противном случае в результате подачи заявки может быть отказано в турецком гражданстве.
Наш офис предлагает практические решения для сложных, детальных и трудоемких сделок с недвижимостью и сделок с турецким гражданством. Все процедуры по получению турецкого гражданства выполняются нами в кратчайшие сроки и юристами, которые являются экспертами в своих областях. Все негативные и юридические проблемы, которые могут возникнуть при проведении вышеуказанных процедур в присутствии юриста, сведены к минимуму. Поскольку Главное управление по делам населения и гражданства находится в Анкаре, все сделки, связанные с турецким гражданством, заключаются намного быстрее в нашем офисе в Анкаре.
